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业主大会是否要定期开会，由谁召开？
业主大会会议分为定期会议和临时会议。
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。
有下列情况之一的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议：
（1）经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议的；
（2）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；
（3）业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。
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